Studio, T5, F6 - Quels sont les types de logements ?

27/06/2017

Pas toujours facile de s’y retrouver dans les différentes appellations pour désigner les logements. Alors, pour y voir plus clair voici quelques explications pour vous aider à définir précisément votre recherche. L’avantage est que la règle est la même que ce soit pour l’achat, la location ou la vente d’un appartement à Saint-Malo ou partout ailleurs en France !

 

T ou F : la même chose ?

Vous pouvez voir des annonces rédigées avec la mention T4 ou F4 par exemple. Cela correspond fondamentalement au même type de logement. Les lettres T (type) ou F (fonction) sont équivalentes. Le chiffre qui suit vous renseigne sur le nombre de pièces en dehors de la salle de bains et de la cuisine. Donc un T3 comportera trois pièces en plus de la cuisine et la salle de bain : par exemple une chambre et un salon.

 

T2 bis : qu’est-ce que ça veut dire ?

Il existe aussi la mention « bis », souvent apposée après la lettre et le chiffre. Ainsi, vous trouvez des appartement T2bis ou ou F5 bis. Le terme bis signifie qu’une pièce est partagée en deux zones bien distinctes comme par exemple un salon-salle à manger. Il faut bien sur avoir plus de détails sur la composition exacte de l’appartement pour vous faire une idée plus précise mais vous devez surtout retenir le nombre de pièces indiqué par le chiffre.

 

Et le studio ?

Le studio est une désignation fréquemment employée. C’est en effet un type de configuration d’appartement très répandu dans les petites surfaces et précisément en ville. Le studio est une forme de T1. Un T1 est un appartement avec 1 pièce en plus de la cuisine et la salle de bains. Et le studio est, quant à lui, une version de ce T1 où la cuisine et la pièce à vivre ne font qu’une. La cuisine est alors une kitchenette ou un coin cuisine un tant soit peu séparé.

Toutes ces appellations visent à normaliser les désignations dans les annonces. Mais lorsqu’une offre vous intéresse il faut lire en détail celle-ci et ne pas hésiter à demander des renseignements auprès des conseillers de l’agence immobilière. Les équipes de nos agences immobilières à Saint Malo sont là pour vous renseigner et vous offrir plus de détails sur nos offres et vous orienter dans votre démarche d’achat, de vente ou de location.

Studio, T5, F6 - Quels sont les types de logements ?