COMMENT FINANCER SON PROJET IMMOBILIER - MAISON OU APPARTEMENT À ST-MALO ?
Vous avez repéré un appartement ou une maison a vendre à Saint-Malo qui correspond en tous points à vos attentes ? Il s’agit là de la première étape de votre projet immobilier. Pour que votre démarche d’achat immobilier sur Saint-Malo se concrétise, vous allez ensuite devoir participer à l’élaboration de son plan de financement.
L’ÉLABORATION DU PLAN DE FINANCEMENT
A partir du moment où vous vous lancez dans l’acquisition d’un bien immobilier, l’établissement de crédit va établir avec vous un plan de financement . Celui-ci va notamment permettre de déterminer le budget maximum de votre projet immobilier, qui comprend le prix d’achat du bien mais également le coût des formalités ainsi que les frais de notaire. Le plan de financement va en outre permettre de déterminer trois éléments fondamentaux : le montant de votre apport personnel, votre capacité de remboursement par rapport à vos charges et enfin une anticipation de l’évolution de vos ressources.
FINANCER SON PROJET IMMOBILIER À SAINT-MALO GRÂCE AUX PRÊTS BANCAIRES
Selon la nature de votre projet, vous pourrez ensuite faire appel à différents modes de financement pour votre investissement immobilier. S’il n’est pas obligatoire, l’apport personnel est fortement recommandé par les banques et va constituer la base du financement de votre projet immobilier. Cet apport sera ensuite complété par un ou plusieurs prêts, avec la possibilité de combiner ou non un crédit immobilier classique et un prêt bonifié : prêt à taux zéro renforcé (PTZ +), prêt Action Logement (ex 1 % Logement), prêt aux fonctionnaires, prêt des caisses de retraites complémentaire et mutuelles ou encore prêts des collectivités locales. A noter que les prêts conventionnés (PAS, PSLA, PLS, PLI), ne peuvent pas compléter un prêt classique, mais offrent en revanche des conditions avantageuses.
APPARTEMENTS ET MAISONS À VENDRE À ST-MALO
Experts du marché immobilier malouin, les six agences immobilières du groupement Abita sont là pour vous accompagner et vous conseiller dans votre projet d’achat de maison ou d’appartement. Si vous n’avez pas déjà un bien immobilier précis en tête, n’hésitez pas à consulter nos rubriques ‘vente d’appartement à saint malo’ ou ‘vente de maison à St-Malo’ et à nous contacter pour plus d’informations.