Spécialiste de l'immobilier à Saint Malo

Le Projet Sémaphore

Le Projet Sémaphore
Jeudi 14 décembre 2017

Saint-Malo vient de se doter d’un projet immobilier d’envergure avec le Sémaphore, qui va vite devenir très certainement un emblème de la ville, et accentuer la dynamique du marché immobilier malouin.

Un projet ambitieux et fort

Avec 17 étages, le Sémaphore risque de révolutionner l’urbanisme malouin ! D’une hauteur de 55 mètres il va dominer son environnement et apporter une verticalité forte dans le paysage du quartier de la gare, où il sera construit.
Il comportera 740 m2 de commerces au rez-de-chaussée puis deux étages de bureaux, d’espaces de coworking, ainsi qu’une micro-crèche.

Le reste sera consacré à du logement avec 3 étages d’appartements, puis un niveau avec un grand jardin qui les surplombera. Puis ce seront à nouveau des étages de logement (10 niveaux). Les appartements seront répartis entre des 2 pièces, des 3 pièces et des 4/5 pièces.

Pour finir, huit petites maisons en duplex seront construites à l’arrière de l’immeuble, dominant les grands parkings qui seront à la fois en surface et en sous-sol. Ces maisons avec jardin seront toutes accessibles via un programme d’accession sociale à TVA réduite.

Les prix du mètre carré de ce projet s’étageront entre 2800€ pour les plus abordables à environ 6000€ pour les appartements situés en haut de l’immeuble.

Pour finir, ce bâtiment sera comme une vigie car il sera illuminé la nuit et devrait avoir une forte identité esthétique. De plus, ce sera un immeuble avec une grande part d’énergie solaire et il sera conçu pour produire toute l’énergie dont il aura besoin.

Dynamiser le marché immobilier malouin

Prévu d’être livré début 2021 ce bâtiment devrait accentuer la bonne santé du marché immobilier malouin et dynamiser un quartier intéressant en opportunités. Si vous avez un projet d'achat d'appartement à Saint-Malo, c’est l’occasion où jamais de regarder les possibilités offertes par ce projet et ce qui, inévitablement, gravitera autour, dans ce quartier. Notre société, experte du marché immobilier de Saint-Malo et des environs, dispose d’un réseau d’agences et d’équipes, prêtes à vous aider dans votre recherche et votre projet.