PROFITER DU TRANSFERT DE PRÊT IMMOBILIER

QU'EST-CE QUE LE TRANSFERT DE PRÊT ?

Le transfert de prêt représente la possibilité de garder son crédit immobilier pour une future acquisition. Lors de la vente d’un bien immobilier pour éventuellement déménager ou acheter plus grand, vous remboursez à votre banque votre crédit immobilier et vous allez en souscrire un nouveau pour l’achat du nouveau bien. 
Certains crédits ont l’option de transférer le prêt en cours sur le nouveau bien et d’ainsi en garder les conditions avantageuses (par exemple un taux bas) pour fiancer votre future acquisition. Vous pouvez ainsi être exonéré des pénalités de remboursement anticipé, conserver l'assurance du prêt et la garantie sur le bien.
Mais aujourd’hui les banques sont rares à accepter le transfert de prêt. Elles anticipent en effet une remontée des taux et cette option pourrait devenir coûteuse pour elles. Il existe néanmoins des banques en ligne, des banques régionales et des banques spécialisées qui proposent encore la transférabilité du prêt et cela est toujours un point positif à considérer lors de votre négociation de crédit.

UN POINT IMPORTANT À L’ACHAT COMME À LA VENTE

Le transfert de prêt est bien sûr important à considérer (et vérifier sa faisabilité avec votre banque) lorsque vous vendez votre bien pour en acheter un suivant. Mais il est aussi important à regarder lorsque vous êtes dans une position de primo-accédant et que vous négociez votre crédit immobilier. Si vous obtenez cette option, ce sera toujours intéressant le jour où vous revendrez votre bien.
Dans un marché changeant comme celui de l’immobilier actuel il est toujours intéressant d’avoir plus d’options et de possibilités, selon la tendance du marché du crédit. Dans une vie, en moyenne, les français achètent deux à trois fois une résidence principale et les conseillers de notre réseau d’agences immobilières à St Malo savent bien que cette tendance est à la hausse et que toutes les solutions qui offrent de la souplesse au moment de mettre en place un nouveau fincencement, sont déterminantes pour faciliter le succès de vos projets !