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Appartement SAINT MALO

Appartement Intra-Muros, 4 pièces, 98m²

Vente appartement, 4 pièces, 3 chambres, surface 98m²

98.00 m²

3 chambres

Réf. : 5350

Exclusivité

Appartement - 4 pièces - 98 m² - SAINT MALO

EXCLUSIVITE GRAND T4 A VENDRE - à Saint Malo, Intra Muros, en plein coeur de la cité Corsaire.

Un appartement entièrement rénové de 98 m2 comprenant :
- une entrée spacieuse avec de nombreux rangements,
- une cuisine aménagée et équipée,
- un séjour-salon de 35m² avec balcon orienté sud,
- 3 chambres dont une en duplex,
- une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne,
- un WC séparé.

Une cave.

Ce bien a entièrement été rénové par des artisans, assurant des prestations de qualités. L'ensemble de l'électroménager est sous garantie.

Le projet de rénovation a été réalisé par un architecte d'intérieur.

L'appartement est très lumineux grâce à sa triple exposition (Sud, Est et Nord).

Proximité immédiate de tous commerces et activités : commerces de bouche, alimentation, écoles, plages, mer, piscine, bateau, etc. dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 477.00 euros.

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Informations sur ce bien à SAINT MALO

Général

  • Réf. : 5350
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : SAINT MALO
  • Code postal : 35400
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 522 950 €
  • Honoraires : 4,80% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 499 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 98 m²
  • Surface habitable : 98 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : radiateur
  • Nature du chauffage : gaz
  • Type de chauffage : individuel

Copropriété

  • Nombre de lots : 22
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/161/2021/07/12/33/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/161/2021/07/12/33/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Dépenses annuelles usages énergétiques min : 1400 €
  • Dépenses annuelles usages énergétiques max : 1970 €

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