Maison à vendre, 6 pièces - Saint-Malo 35400
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Villa Balnéaire dans la quartier de Paramé/Courtoisville

825 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 142 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 a 97 ca
Idéalement située, à seulement quelques pas de la plage et des commerces, cette superbe villa allie le charme, le confort et la praticité dans un cadre privilégié. Dès l'entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse sur parquet, chaleureuse grâce à sa cheminée. La cuisine, ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et vous donne un accès direct à une terrasse parfaitement exposée Sud-Ouest – le spot idéal pour profiter de vos journées ensoleillées en toute intimité. Cette villa se compose d'une chambre avec sa salle d'eau privative au rez-de-chaussée, ainsi que de deux belles chambres à l'étage, accompagnées d'un bureau (chambre enfant), d'une buanderie et d'une spacieuse salle de bain avec baignoire à remous – un véritable espace détente où sérénité rime avec élégance.
En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle d'eau/WC, un espace parfaitement adapté pour vos invités ou un coin paisible à personnaliser selon vos envies. Le jardin offre un environnement naturel et reposant où vos journées pourront s'écouler en toute quiétude. Profitez également de deux caves spacieuses, d'un garage sécurisé.



Honoraires inclus de 4.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1942
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Saint-Malo 35400
  • Référence
    VM304

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Vente
Maison
Saint-Malo 35400
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