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Appartement rénové charme de l'ancien
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 47.08 m²
- Pièces : 3
SAINT-MALO INTRA-MUROS DUPLEX DE CARACTÈRE AVEC POUTRES APPARENTES
Au coeur d'Intra-Muros, au 3? étage d'un immeuble de caractère, cet appartement en duplex de 69m² au sol séduit par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse.
Le premier niveau comprend une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous découvrirez une chambre avec une belle cheminée en granit, ainsi qu'un espace aujourd'hui aménagé en coin nuit, dressing et bureau, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. L'étage a été entièrement isolé, apportant un meilleur confort thermique.
Une cave et un local à vélos dans l'immeuble complètent ce bien.
Depuis 1982, Cayré Immobilier accompagne les projets immobiliers à Saint-Malo depuis son agence située au coeur d'Intra-Muros.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 500 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Au coeur d'Intra-Muros, au 3? étage d'un immeuble de caractère, cet appartement en duplex de 69m² au sol séduit par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse.
Le premier niveau comprend une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous découvrirez une chambre avec une belle cheminée en granit, ainsi qu'un espace aujourd'hui aménagé en coin nuit, dressing et bureau, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. L'étage a été entièrement isolé, apportant un meilleur confort thermique.
Une cave et un local à vélos dans l'immeuble complètent ce bien.
Depuis 1982, Cayré Immobilier accompagne les projets immobiliers à Saint-Malo depuis son agence située au coeur d'Intra-Muros.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 500 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Malo 35400
- RéférenceVA2904
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 500 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
