Maison à vendre, 7 pièces - Saint-Malo 35400
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Maison Vildé-La-Marine

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Maison à vendre, 7 pièces - Saint-Malo 35400
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Descriptif du bien

  • Surface : 170 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 09 a 50 ca
ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME – RENTABILITÉ LOCATIVE SAISONNIÈRE

À seulement 20 minutes de Saint-Malo, au coeur de la charmante commune littorale de Vildé-la-Marine, découvrez cet ensemble immobilier rare, offrant un fort potentiel locatif. Une opportunité idéale pour un investissement rentable en bord de mer.

La maison principale, d'environ 80 m², propose au rez-de-chaussée un espace salon-salle à manger lumineux, avec double exposition : d'un côté, une vue dégagée sur la grève ; de l'autre, un balcon donnant sur le jardin. S'y ajoutent une chambre et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage : deux chambres et une salle d'eau.

Dans le jardin, deux dépendances entièrement aménagées et actuellement exploitées en location saisonnière :
Un studio et un T2, chacun loué 90 € la nuit.
Un service de conciergerie est déjà en place : gestion des réservations, accueil des locataires, ménage et entretien.

Un garage fermé complète l'ensemble, ainsi qu'une cour offrant plusieurs places de stationnement.

À visiter sans tarder !

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    4
  • Construction
    1850
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Saint-Malo 35400
  • Référence
    VM480

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Saint-Malo 35400
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