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Charmante maison de 50m2 pour projet rénovation
230 560 €
Descriptif du bien
- Surface : 50 m²
- Pièces : 3
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande cuisine traversante, véritable coeur de la maison, qui s'ouvre sur une véranda lumineuse avec un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un espace salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un grand dégagement sur le palier offre de multiples possibilités : il peut être aménagé en mezzanine/bureau ou transformé en une véritable chambre supplémentaire. Une seconde chambre, idéalement orientée, offre une vue paisible sur le jardin.
Le point fort : Un ardin arboré, calme et sans vis-à-vis, agrémenté de nombreuses plantations. Deux cabanons sur dalle béton complètent l'extérieur.
Une opportunité rare avec un fort potentiel pour les amoureux de la rénovation !
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2913.00 et 3941.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PARAME IMMOBILIER : Salomé ELAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
À l'étage, un grand dégagement sur le palier offre de multiples possibilités : il peut être aménagé en mezzanine/bureau ou transformé en une véritable chambre supplémentaire. Une seconde chambre, idéalement orientée, offre une vue paisible sur le jardin.
Le point fort : Un ardin arboré, calme et sans vis-à-vis, agrémenté de nombreuses plantations. Deux cabanons sur dalle béton complètent l'extérieur.
Une opportunité rare avec un fort potentiel pour les amoureux de la rénovation !
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2913.00 et 3941.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PARAME IMMOBILIER : Salomé ELAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Caractéristiques techniques
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- LocalisationSaint-Malo 35400
- RéférenceVM856
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2913.00 et 3941.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
