PRÈS DE 30% DES FRANÇAIS ONT POUR PROJET D'ACHETER OU DE VENDRE EN 2019

UN MARCHÉ PLUTÔT BIEN ORIENTÉ

30% des français déclarent vouloir acheter ou vendre un bien immobilier en 2019. Cela reste plutôt une tendance assez positive et elle se décompose en 25 % des personnes qui souhaitent acheter tandis que 17% veulent vendre. Il y a bien sûr des personnes qui ont à la fois la volonté d’acheter et de vendre, ce qui explique le 30 % général.

Ces chiffres soulignent globalement la bonne santé du marché de l’immobilier français et même s’il y a une différence notable entre les intentions et les actes, cela reste positif. A l’échelle locale, cette bonne santé se constate dans les faits, que ce soit pour l’achat ou la vente d'appartement à St-Malo ou de maisons dans la région.

MAIS DES FRANÇAIS QUI RESTENT PRUDENTS

Malgré que les Français interrogés lors de ce sondage soient plutôt optimistes (ils sont 58% à penser qu'il sera intéressant d'acquérir un bien immobilier cette année), ils restent assez prudents face à une situation économique qu’ils perçoivent comme fragile.

En effet, pour 70% des personnes interrogées, la situation économique s'est dégradée ces deux dernières années et ils sont 56% à penser que le marché immobilier en est impacté de manière négative.

C’est essentiellement la baisse de pouvoir d'achat immobilier qui est incriminée par 45 % des sondés. Cette tendance s’affirme de manière plus profonde dans les grandes métropoles où le prix du mètre carré a largement progressé ces dernières années.

La fiscalité des propriétaires est également pointée du doigt par 18% des Français qui ont été interrogés et pour ceux-là ceci représente un réel frein à l'acquisition. C’est notamment la taxe foncière qui est ici incriminée : elle a en effet progressé de près de 12 % entre 2012 et 2017. Une hausse qui est vraiment perçue par les acheteurs comme un handicap pour rentabiliser leurs investissements.