Acheter

Louer

Viager

Référence

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

Estimation immobilière à Saint Malo : Maisons et Appartements

Propriétaire d’un appartement ou d’une maison dans la cité de Saint Malo ou dans ses environs, vous souhaitez obtenir une estimation du prix de vente de votre bien ? Abita immobilier et ses 4 agences sur la ville sont à votre disposition pour vous accompagner dans la vente de vos biens immobiliers. Quel que soit votre secteur et votre quartier, il y a une agence Abita de proximité avec ses équipes et leur parfaite connaissance du marché immobilier local.

Pourquoi faire estimer son appartement ?

Largement sous estimée, l’estimation d’un bien immobilier est un élément essentiel pour réaliser une vente rapide. Obtenir une estimation précise et au juste prix n’est pas évident. Cela demande une parfaite connaissance du marché immobilier et des prix pratiqués (voir prix m2 Saint Malo). Il est aussi question d’analyser toutes les caractéristiques du bien qui auront une influence soit à la hausse, soit à la baisse sur sa valeur vénale.
Pour une vente réussie, une estimation en concordance avec le marché immobilier du moment en est la clé. Fort de nos nombreuses années d'expériences dans l’immobilier Malouin, nous les mettons à votre disposition pour que vos projets immobiliers se passent au mieux.

Estimation immobilière Saint Malo

Les prix du m2 à Saint Malo

Voici un petit aperçu des prix moyens de l’immobilier à Saint Malo. Pour aller plus loin dans l’analyse de ses prix, découvrez notre article dédié. Le prix moyen du m2 est seulement un indicateur du marché que votre expert immobilier prendra en compte. Cela ne permet cependant pas de calculer le prix de vente de votre bien uniquement en multipliant ce prix et votre surface.

  • En 2022, le prix moyen du m2 est de 4 697 € !
  • 4 990 € du m2 pour un appartement
  • et 3 825 € du m2 pour une maison.

Découvrir les prix du m2 à saint Malo en 2022

* source meilleurs agent

Les critères pour l’estimation immobilière.

Dans la cité Malouine et ses alentours, votre agent immobilier Abita va prendre en compte de nombreux critères pour réaliser une estimation de votre appartement ou de votre maison.

En voici une petite sélection non exhaustive :

  • Son quartier : Tous les quartiers ne se valent pas ! Certains sont plus proches du centre et des commerce, plus proches du port ou encore dans des secteurs plus calmes ce qui fait augmenter leur estimation.

  • Son état général : L’état général du bien est très important ! Un appartement ou une maison ancienne pourra nécessiter d’importants travaux, avec un coût qui aura obligatoirement une influence sur le prix de vente.

  • Sa surface / nombre de pièces : Un studio, un T3, un T5 et une maison ne s’estime pas de la même manière ! Et forcément, si la surface loi carrez globale du bien est importante, le nombre de pièces ainsi que leur disposition est primoridale. Un appartement grand avec plusieurs pièces ne signifie pas que son prix du m2 sera plus important.

  • Son cachet et ses prestations : Une maison neuve et une maison ancienne ne se valent pas en termes de prix ! Forcément les matériaux et leur performance thermique et phonique ne sont pas comparables. Cependant, 2 biens du même type et de même surface pourront avoir de grosses différences de prix selon leurs prestations. Un parquet massif en chêne donnera plus de valeur au bien qu’un parquet stratifié. Il en va de même pour tous les éléments de votre maison.

  • Les équipements : La cuisine, équipée ou non, les salles de bains, le chauffage, le double vitrage, etc…

Nous contacter

Ils nous font confiance :

Parce que notre engagement et la confiance de nos clients est une priorité, nous apportons toute notre attention et notre expertise dans chaque projet immobilier. La proxitmité et le relationnel avec nos clients vendeurs comme acheteurs est un point qui nous tient à coeur chez Abita immobilier.

Vente Appartement 1 pièce 10m² SAINT MALO - photo
Exclusivité

Appartement

SAINT MALO

Vente Terrain 1 195m² LILLEMER - photo
Exclusivité

Terrain

LILLEMER

Garage

SAINT MALO

Vente Appartement 1 pièce 23m² SAINT MALO - photo
Exclusivité

Appartement

SAINT MALO

Prendre rendez-vous pour une estimation gratuite

  1. Abita
  2. >Estimation immobilière à Saint Malo : Maisons et Appartements