Immobilier Saint-Malo
Bienvenue à Saint-Malo, une ville côtière emblématique située sur la magnifique côte bretonne. Connue pour ses remparts historiques, ses plages de sable doré et son ambiance maritime unique, Saint-Malo attire les visiteurs du monde entier par son charme authentique et son riche patrimoine. Dans cet article, nous explorerons le marché immobilier dynamique de Saint-Malo, en mettant en lumière les prix au mètre carré, les quartiers attractifs pour investir, ainsi que les opportunités d'achat et de location d'appartements, de maisons et de locaux commerciaux.
Immobilier Saint-Malo : les prix m²
Découvrez les tendances du marché immobilier à Saint-Malo avec les agences immobilières Abita Immobilier. Le prix au mètre carré dans cette ville emblématique de la côte bretonne varie selon les quartiers, avec une moyenne oscillant autour de 4 711 euros/m² en 2024. Les quartiers côtiers tels que Saint-Malo intramuros et Paramé affichent souvent des prix plus élevés en raison de leur attrait touristique et de leur proximité avec la mer, tandis que les quartiers périphériques offrent des opportunités d'investissement plus abordables. Pour obtenir une estimation précise du prix au mètre carré dans un quartier spécifique, n'hésitez pas à contacter nos experts en immobilier.
- Appartements à Saint-Malo : le prix m² moyen à Saint-Malo est de 4 334 €, il oscille entre 2 970 € et 5 967 € selon les quartiers et les immeubles.
- Maisons à Saint-Malo : le prix m² moyen à Saint-Malo est de 5 306 €, soit 22,4 % de plus que les appartements. Ce prix varie entre 3 631 € et 7 331 € en fonction des caractéristiques de la maison et de son emplacement.
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Immobilier Saint-Malo : Zoom sur les quartiers où investir
Saint-Malo offre une diversité de quartiers attrayants pour les investisseurs immobiliers. Zoom sur les principaux quartiers :
Saint-Malo intramuros
Entouré de remparts imposants datant du Moyen-Âge, quartier intramuros de Saint-Malo dévoile un dédale de ruelles pavées, de places pittoresques et de bâtiments chargés d'histoire. Ce quartier, qui abrite la vieille ville fortifiée, est imprégné d'une atmosphère unique où chaque pierre raconte une histoire. Vivre dans les rues intramuros de Saint-Malo, c'est plonger dans le passé glorieux de la ville, avec ses bâtisses de caractère. Le quartier intramuros est aussi un lieu de vie animé, avec des boutiques pittoresques, des restaurants typiques et des événements culturels tout au long de l'année.
Saint-Servan
Le quartier de Saint-Servan, en plein essor, attire également l'attention des investisseurs grâce à son ambiance dynamique et ses infrastructures modernes. Il offre à ses habitants un cadre de vie unique entre tradition et modernité, imprégné d'un charme maritime et d'une atmosphère authentique. Situé au sud de la vieille ville, Saint-Servan séduit par ses ruelles pittoresques, ses maisons de pêcheurs colorées et son port animé. De plus, Saint-Servan bénéficie d'une situation privilégiée en bord de mer, offrant à ses habitants un accès facile aux plages de sable fin et aux activités nautiques. Saint-Servan, incarné par un parfait équilibre entre authenticité bretonne et dynamisme urbain, est un quartier prisé sur le marché immobilier de Saint-Malo.
Rocabey – Alsace – Gare
Situé à proximité de la gare, le quartier Rocabey - Alsace - Gare bénéficie d'une excellente accessibilité et de liaisons de transport pratiques, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels en déplacement ou les familles recherchant une mobilité facilitée. Avec ses rues calmes bordées d'arbres et ses espaces verts, le quartier dégage une atmosphère paisible et résidentielle, tout en étant à quelques pas du centre-ville animé et des plages de Saint-Malo.
Paramé
Situé au sud de la ville, Paramé séduit par ses vastes espaces verts, ses jardins fleuris et son ambiance résidentielle conviviale. Ce quartier, réputé pour sa quiétude et son cadre de vie familial, dispose d’une grande variété de commodités, des écoles aux commerces de proximité en passant par les équipements sportifs et culturels. Paramé incarne le parfait compromis entre vie citadine et douceur de vivre à la campagne, offrant ainsi des opportunités immobilières attrayantes dans la ville de Saint-Malo.
Courtoisville – Sillon – Moka
Le quartier de Courtoisville - Sillon - Moka incarne l'essence même du charme balnéaire de Saint-Malo, offrant un cadre de vie exclusif entre terre et mer. Réputé pour sa célèbre promenade du Sillon, bordée de plages de sable fin et offrant des panoramas marins à couper le souffle, ce quartier attire les amateurs de vie en bord de mer en quête de tranquillité et de bien-être. Courtoisville séduit par son ambiance résidentielle paisible, ses élégantes demeures et ses rues arborées, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les retraités.
Abita Immobilier, la référence de l'immobilier à Saint-Malo
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Envisagez-vous d'acheter un appartement ou une maison à Saint-Malo ? Avec son charme maritime et son riche patrimoine historique, cette ville offre un cadre de vie incomparable en Bretagne. Que vous recherchiez un appartement avec vue sur mer dans le quartier intramuros, une maison de caractère à Saint-Servan ou une villa contemporaine à Paramé, Abita Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat immobilier. Notre équipe d'experts locaux vous guide à chaque étape du processus, de la recherche du bien idéal à la signature de l'acte authentique, pour faire de votre rêve de propriété à Saint-Malo une réalité.
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